エスライズ四ツ橋

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,800万円
70.0万円/㎡
相場
1,727万円
67.1万円/㎡
1,187
1,547
1,907
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,907万円
60.1万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月31日
エスライズ四ツ橋
1,800万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 25.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/201,800万円70.0万円2階 25.72㎡ 1K-
2026/03/272,050万円68.3万円5階 30.01㎡ 1K-
2026/03/222,100万円78.3万円9階 26.82㎡ 1K-
2023/11/261,740万円67.7万円7階 25.72㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,800万円70.0万円25.72㎡1K2階 / 13階建 -2007年60戸RC
2025/04/19クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,330万円65.5万円20.32㎡1K2階 / 15階建 南東2011年80戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2026/04/15ESLEADAWAZACITYWEST2
大阪市西区本田二丁目
阿波座駅8分 1,760万円69.1万円25.47㎡1K5階 / 12階建 北東2012年55戸RC
2025/08/29ESLEADAWAZACITYWEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,710万円66.0万円25.91㎡1K9階 / 15階建 南西2010年84戸RC
2025/03/30エスリード阿波座シティーウエスト
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,500万円57.9万円25.91㎡1K4階 / 15階建 南2010年84戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2026/03/22スワンズ江戸堀ウエストパーク
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,780万円74.0万円24.04㎡1K10階 / 11階建 -2012年40戸RC
2026/04/17エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,600万円55.9万円28.63㎡1K5階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2026/03/22ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,480万円53.4万円27.74㎡1R8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2026/01/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,580万円65.0万円24.3㎡1K5階 / 12階建 -2008年55戸RC
2025/05/21アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Rバストイレ別2階 / 9階建 -2006年46戸RC
2026/03/27アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,340万円66.5万円20.15㎡1K11階 / 13階建 西2004年48戸RC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2026/03/22エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,480万円62.2万円23.78㎡1K3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/09/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,600万円67.3万円23.78㎡1K4階 / 10階建 -2007年53戸RC
2026/03/22プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,620万円62.7万円25.84㎡1K8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2026/04/21ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,900万円75.8万円25.08㎡1K9階 / 11階建 -2006年50戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2024/06/10プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 1,560万円72.7万円21.46㎡1R2階 / 15階建 北2012年50戸RC
2026/04/24インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,650万円65.2万円25.29㎡1K2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2024/11/21レジデンス靱公園
大阪市西区京町堀二丁目
本町駅8分 1,740万円70.9万円24.55㎡1K2階 / 11階建 北2012年60戸RC
2026/04/06グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,450万円67.1万円21.61㎡1K3階 / 9階建 北西2003年56戸RC
2026/05/17エスリード阿波座サウスプレイス
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅3分 1,770万円85.1万円20.8㎡1K5階 / 13階建 西2012年72戸RC
2024/02/11リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 1,760万円58.0万円30.34㎡1K4階 / 13階建 -2005年54戸RC
2024/11/28エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,960万円78.3万円25.04㎡1K2階 / 12階建 南2005年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市西区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は大阪市西区の平均と比較して1.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市西区
69.1万円/㎡
前年比-4.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスライズ四ツ橋
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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